其实房地产占全国gdp多少的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解房地产占中国gdp多少，因此呢，今天小编就来为大家分享房地产占全国gdp多少的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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房地产算不算入GDP？怎么核算的？
房地产当然是要计入GDP的，但是细分下来是有不同的门类的。
1、房地产占GDP的比重2018年中国GDP是90万亿人民币，而其中的房地产行业增加值是6万亿，占GDP的比重大概是6.7%，这个是算在服务业当中的，主要包括4个大类，第一是房地产开发经营，也就是房地产开发企业进行的房屋、基础设施建设等开发，以及转让房地产开发项目或者销售房屋等活动；第二个是物业管理，指物业服务企业按照合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理；第三个是房地产中介服务，指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动；第四个是自有房地产经营活动，指各类单位和居民住户的营利性房地产租赁活动，以及房地产管理部门和企事业单位、机关提供的非营利性租赁服务，包括体育场地租赁服务。
以上四类的房地产行业2018年的增加值大概是6万亿人民币，占GDP的比重是6.7%。
2、房地产行业中的建筑行业2018年建筑业增加值是6.18万亿人民币，而这个建筑业包含的细分领域有这么四个：
第一是房屋建筑业，房屋建筑业又细分为住宅房屋建筑业和体育场馆建筑业，这个从字面意思也是很好理解的。这个部分主要是和房地产领域相关的。
第二是土木工程建筑业，大体上包括铁路、道路、桥梁、隧道、水利、水运、港口、航运、工矿工程、架线、管道和电力等等。这个和我们通常认为的房地产领域已经关系不大了。
第三个是建筑安装业，前面的两个是主体工程的建设，而这个是主体工程完工后，室内的安装，比如电气安装、管道和设备安装等等。这个和通常的房地产行业也是相关的，水电煤气网络的安装都是算的。
第四个就是建筑装饰、装修业，其中就包含了住宅装饰和装修，我们通常所说的装修房子就是属于这个范畴的，买了房子第一件事情就是按照水电等，然后就是本段中的装饰工作了。
从上文的分析可以知道，在GDP的统计中，最主要的两个部分，一个是房地产行业增加值，这个是6万亿，这个是完全属于房地产领域的；还有一个是房地产行业的建筑行业，而2018年的建筑行业增加值是6.18万亿，但是这个部分不仅仅是住宅房屋的建筑，还包括了铁路、公路、港口、桥梁、隧道等等领域。
就算是全部都算成是房地产领域的建筑业，也只有6.18万亿的增加值，两者全部加在一起，大概也及时12.2万亿的体量，占GDP的比重大概是13.5%。
中国不是房地产立国，而是实实在在的制造业立国，工业立国，工业增加值30万亿，制造业增加值20多万亿，这个才是我们国家的基础和根本。
我国经济总量包括房地产吗
我国经济总量当然包括房地产。而且房地产作为我国经济总量的压舱石，在国民经济总量中占据着足轻重的地位，房地产业包括房地产的上下游产业链，涉及的钢筋，水泥，家电，玻璃，纺织，陶瓷，家居，建材等上下有好几十个主要行业门类，是我国经济总量不可或缺的一部分
核算一个国家GDP的时候包括房产买卖吗？
GDP核算的是增加值，不是总产值。
房地产行业是算入GDP，但是并不是简单算上。有的人说房价一平方5万，一百平方就有500万的GDP了。这样的算法是错误的！
新建一手房一平方5万，地价的楼面价3万/平方，钢筋水泥成本价3000/平方，那么算入GDP最多就是170万。。
二手房属于商贸，算法更苛刻，能算入GDP的量少之又少。二手房主要是地税收入多。
所以房价高的城市，房地产行业对GDP增长会有零点几到1点多的影响，总体影响不会太大。但是对城市的税收影响就很大，一个是卖地收入，一个是交易税，有时候岁入一半来之于房地产是非常可观的。
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